별내자이더스타

별내 자이 브랜드타운의 마지막 자리

별내자이더스타는 경기도 남양주시 별내동 1001번지 일원, 별내지구 특별계획구역2 상업용지 3~5블록에 계획된 오피스텔입니다.

인접한 별내자이더스타 아파트(740세대)와 함께 자이(Xi) 브랜드가 별내신도시 중심상업지역에 형성하는 브랜드타운의 마지막 조각입니다.

인근 별내역아이파크스위트(1,100실), 힐스테이트별내역(578실)까지 더하면 이 일대는 약 3,370세대·실 규모의 대단지 생활권을 이룹니다.

새 신축이 귀한 별내신도시에서, 브랜드타운이 완성되는 자리를 지금 확인하실 수 있습니다.

별내역 트리플역세권이라는 입지

단지는 경춘선·8호선 별내역 바로 앞 초역세권에 위치합니다. 8호선으로 잠실역까지 약 10정거장, 26분대에 닿습니다.

여기에 GTX-B 노선이 2031~2032년 개통 목표로 계획돼 있습니다. 개통 시 청량리 약 6분, 서울역 약 11분으로 서울 접근성이 크게 달라집니다.

수도권제1순환고속도로(별내IC·퇴계원IC), 구리-포천고속도로(남별내IC)까지 갖춰 자동차 이동도 편리합니다.

실제로 2026년 상반기 남양주시 아파트 매매가는 누적 2.95% 상승했습니다. 규제지역 인접지의 풍선효과 기대감이 반영된 결과로, 트리플역세권 입지가 다시 주목받는 이유입니다.

넓은 동간거리, 6개동 760실 배치

건축규모는 지하 4층에서 지상 최고 29층, 6개 동, 오피스텔 760실입니다. 3BL(301·302·303동) 411실, 4BL(401·402동) 184실, 5BL(501동) 165실로 나뉩니다.

이 단지의 특징은 동간거리입니다. 평균 53.7m로, 인근 타사 단지의 20.7m~30.5m와 비교하면 상당히 여유 있는 배치입니다.

동간거리가 넓으면 일조와 조망, 프라이버시 확보에 유리합니다. 고밀도로 배치된 주거타워형과는 체감이 다를 수 있는 부분입니다.

주차대수도 총 1,210대, 실당 1.3대 규모로 계획돼 있어 여유 있는 편입니다.

평형과 옵션 구성

전용 59㎡·84㎡·92㎡ 세 가지 타입으로 공급됩니다. 92㎡는 4bay 판상형에 3룸·2욕실 맞통풍 구조가 기본입니다.

가구·가전은 풀퍼니시드(Full Furnished) 스타일로 무상 풀옵션이 제공됩니다. 유럽산 포셀린타일, 시스템에어컨, 워시타워, 빌트인 광파오븐 등이 기본 포함됩니다.

일부 타입은 오픈형(무벽체) 옵션도 선택할 수 있어, 임대 목적이든 실거주 목적이든 폭넓게 검토할 수 있는 구성입니다.

커뮤니티 시설도 함께 계획돼 있습니다. 3BL 1~2층 아르떼키즈파크·째깍섬 입점, 각 동 1층 북카페라운지·릴렉스라운지 등이 준비됩니다.

방문 상담 안내

별내자이더스타 상담은 사전예약제로 운영됩니다. 정확한 동·호수별 타입 배정과 잔여 현황은 방문 상담 시 안내해 드립니다.

관심 있는 타입과 방문 희망 일정을 남겨 주시면 확인 후 연락드립니다. 대표번호 1844-1315로도 문의하실 수 있습니다.